Sie wünschen eine professionelle Planung exakt nach Ihren Wünschen, wollen danach aber ohnehin einen Fertighaushersteller oder einen Generalunternehmer beauftragen? Wir können Ihnen einen Festpreis für die Leistungen in Anlehnung an Leistungsphase 1-4 gemäß HOAI anbieten. Egal wie kostspielig das Objekt schlussendlich wird, das Honorar bleibt fix.
FESTPREIS FÜR
ENTWURF & BAUANTRAG
GRUNDRISSOPTIMIERUNG
Ein unerwartetes Ereignis hat ihre bisherige Lebensplanung über den Haufen geworfen? Die Wohnung ist zwar eigentlich groß genug, aber irgendwie funktioniert sie nicht so, wie Sie sich das vorgestellt haben? Ein separates Arbeitszimmer wäre jetzt mit den Kindern eigentlich doch ganz nett? Wir haben die Lösung für Sie: Unsere Grundrissoptimierung zum Festpreis!
" HOUSES ARE BUILT TO LIVE IN, AND NOT TO LOOK ON"
Als erfahrene Architekten gestalten wir die Gebäude von morgen, vom innovativen Wohnbau bis zum visionären Kleinstprojekt. Unser Fokus liegt darauf, von Grund auf optimal nutzbare, nachhaltige Bausubstanz zu schaffen. Wir verbinden zeitlose Architektur perfekt mit zukunftsweisendem Komfort und maximaler Energieeffizienz.
LEISTUNGSPHASEN
Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) gliedert Projekte klassisch in neun Leistungsphasen, doch für uns beginnt die wichtigste Arbeit bereits vor dem ersten Entwurf. Deshalb erweitern wir unser Angebot für Sie um eine weitere Leistungsphase; Phase 0, die strategische Vorberatung. Indem wir Ihre Anforderungen vorab analysieren, schaffen wir maximale Klarheit, schützen Sie vor vermeidbaren Kosten und finden die für Sie bestmögliche Lösung.
LEISTUNGSPHASE 0
ORIENTIERUNGSBERATUNG
Ob Grundstückskauf oder DIY-Sanierung einer Bestandsimmobilie: Jede räumliche Veränderung bringt komplexe Fragen mit sich. Wir helfen Ihnen, die Weichen von Beginn an richtig zu stellen. Mit Fachwissen und Klarheit leiten wir Ihr Projekt zum optimalen Erfolg.
LEISTUNGSPHASE 1
GRUNDLAGENERMITTLUNG
Sie haben sich für das Bauen entschieden – jetzt gilt es, ein solides Fundament zu schaffen. Gemeinsam besprechen wir Ihre Ideen und Anforderungen, prüfen die rechtlichen sowie baulichen Rahmenbedingungen und zeigen Ihnen auf, was auf dieser Basis machbar ist.
LEISTUNGSPHASE 2
VORPLANUNG
Jetzt fließen unsere Erfahrung und Kreativität in Ihr Projekt: Um die optimale Lösung für Sie zu finden, erarbeiten wir verschiedene Ansätze in ersten Ideenskizzen. Damit Sie von Anfang an sicher entscheiden können, nennen wir Ihnen bereits in dieser Phase die voraussichtlichen Kosten.
LEISTUNGSPHASE 3
ENTWURFSPLANUNG
Jetzt wird es konkret: Wir präzisieren Ihren gewählten Architekturentwurf so weit, dass alle Anforderungen exakt überprüfbar sind. Flächen, Kosten, Zeiträume und Gestaltung werden in detaillierten Zeichnungen, 3D-Darstellungen und Erläuterungen für Sie greifbar.
LEISTUNGSPHASE 4
GENEHMIGUNGSPLANUNG
Wir erwirken Ihre Baugenehmigung und Ihre Baufreigabe. Was simpel klingt, erfordert die präzise Erstellung zahlreicher Dokumente und Fachplanungen. Wir lotsen Sie zielsicher durch den Dschungel von Behörden und Baugesetzen.
LEISTUNGSPHASE 5
AUSFÜHRUNGSPLANUNG
In der Ausführungsplanung beschreiben wir Materialien und Konstruktionen so detailliert, dass millimetergenau feststeht, was gebaut wird. Diese Ausführungspläne sind die Arbeitsgrundlage für alle Handwerker auf der Baustelle.
LEISTUNGSPHASE 6
VORBEREITUNG DER VERGABE
Pläne allein reichen für vergleichbare Angebote nicht aus. Deshalb erstellen wir präzise Leistungsverzeichnisse für jedes Gewerk. So stellen wir sicher, dass alle Firmen die exakt gleiche, von Ihnen vorher festgelegte Qualität kalkulieren.
LEISTUNGSPHASE 7
MITWIRKUNG BEI DER VERGABE
Wir prüfen die eingehenden Angebote der Handwerker und machen sie für Sie transparent vergleichbar. Zudem begleiten wir die Vertrags-verhandlungen, um für Sie das wirtschaftlichste Ergebnis zu sichern und späteren Miss-verständnissen vorzubeugen.
LEISTUNGSPHASE 8
OBJEKTÜBERWACHUNG
Auf der Baustelle koordinieren wir die verschiedenen Gewerke und überwachen die termingerechte, mangelfreie Umsetzung der Planung. Als Ihre Bauleitung lösen wir Konflikte vor Ort und garantieren die Einhaltung aller baurechtlichen Vorgaben.
LEISTUNGSPHASE 9
OBJEKTBETREUUNG
Auch nach der Fertigstellung sind wir an Ihrer Seite: Während Sie Ihre Immobilie bereits nutzen, kümmern wir uns um die vollumfängliche Dokumentation der Baumaßnahme, erstellen Revisionsunterlagen und überwachen die Durchsetzung von etwaigen Gewährleistungs-Ansprüchen.
KONTAKT AUFNEHMEN
Sind Sie an einer Zusammenarbeit interessiert? Haben Sie weitere Fragen zu Ihrem eigenen Objekt?
Nehmen Sie gerne ganz unverbindlich Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie ein kostenloses Erstgespräch. Ob telefonisch, per Mail oder über das Kontaktformular, wir freuen uns, Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben behilflich sein zu können.